Vendo terreno de 80 Hectareas en Jayanca, Lambayeque

17/11/2022 – 51 ver

MEMORIA DESCRIPTIVA TERRENO DE JAYANCA 1. Descripción Terreno ubicado en zona de Jayanca (ubicada en el trayecto Chiclayo-Motupe, a 50 min. de Chiclayo), ubicación del propio terreno en zona La Frontera, a 15 km del pueblo de Jayanca. El camino principal es de 8 metros de ancho (con proyecto para asfaltado en ProVías), su longitud es de 14 km. El camino de acceso al terreno es e 1 km., de 4 m. de ancho. Está ubicado en zona de fundos de Complejo Agroindustrial Beta, Agroindustrias Backus, Fundo Aurora, otros y a 03 km. de terrenos de Proyecto Olmos. Terreno prácticamente plano, suelo franco arenoso. Se cuenta con 10 hectareas de terreno con riego presurizado, cada llave de riego de 0.5 ha, cintas a 0.5 metros entre si, surcos de 50 m. de largo. En la actualidad 8 has de las 10 has con riego presurizado cumplen requisito para cultivo orgánico. 2. Agua Agua de subsuelo, se cuenta con pozo tubular de 107.30 m. de profundidad, entubado de 10” de diámetro, caudal de 26 litros/seg. Altura Estática de 32 m., Altura Dinámica 45 m., pozo en operación. Calidad de agua: excelente para una amplia gama de cultivos. 3. Energía Electrica Trifásica Se cuenta con energía eléctrica trifásica en el fundo. Electobomba de Pozo y Sistema de rebombeo electrificados. Transformador del fundo de 100 Kva. 4. Cultivos de la zona Esparrago, uva, granados, cítricos, tara o taya, alfalfa (granja de cuyes). 5. Información relevante El lote cuenta con una casa para guardian. Se encuentra en cercanías (03 km) del Proyecto Olmos, se beneficiará con elevación de nivel freático de las aguas, además del futuro asfaltado de la carretera de acceso a sólo 01 km. del fundo. Se tiene aptitud para amplia gama de cultivos pues se cuenta con gradientes de temperatura, agua de buena calidad, suelos de buena calidad, no llueve, accesos amplios. Se pueden manejar los cultivos con menor interferencia de los factores de clima. 6. Movilización Generalmente en moto lineal, motos cargueras, camionetas. Los accesos son adecuados también para todo tipo de camión, incluido tráiler. 7. Area 08 lotes de 10 hectáreas cada uno. Cada lote mide 200m. x 500m., lotes contiguos. Terreno libre de bosque, relieve mayormente plano. De las 80 hectareas 10 cuentan con riego presurizado. 8. Precio Por su totalidad, precio de 220 000.00 Dólares Americanos.
96466-5856

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